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16/08/14

Merlin Properties compra un edificio de oficinas en Barcelona por 46,75 millones (Idealista)

 

Merlin Properties ha adquirido un edificio de oficinas situado en el parque empresarial World Trade Center Almeda Park (WTCAP) de Barcelona por un importe de 46,75 millones de euros. El inmueble se encuentra completamente arrendado, con contratos de larga duración con las multinacionales AXA Seguros, Sharp Electronics y Eclipse Support.

El edificio, que cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 14.535 m2, era propiedad de UBS Real Estate Kapitalanlagegesellschaft MBH Sucursal en España.

El precio de adquisición representa una rentabilidad neta inicial según las recomendaciones EPRA del 7,4% (“Epra topped-up net initial yield”, excluyendo carencia de rentas). Tras la suma de esta adquisición, la cartera de inmuebles de Merlin, con una superficie bruta arrendable superior a los 500.000 m2, produce unas rentas brutas anuales superiores a los 110 millones de euros.

Además, con esta operación, la SOCIMI que capitanea Ismael Clemente ha alcanzado ya una cifra de inversión de 1.056 millones de euros, de los 1.291 millones de euros captados en su salida a bolsa.