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17/08/13

Foro Consultores: "Los fondos creen que el ladrillo en España ha tocado suelo y el reto ahora es revender" (Idealista)

 

El consejero delegado de Foro Consultores, Carlos Smerdou, asegura que en el mercado inmobiliario español se están cerrando operaciones porque los fondos de inversión consideran que ya no queda mucho más recorrido en cuanto a las bajadas de precios. Asimismo, estima que los fondos que han protagonizado operaciones en los últimos días venderán piso por piso lo antes posible.

 

No obstante, recuerda que también los fondos pueden optar por adquirir vivienda en alquiler y mantenerlas para obtener ingresos por esos arrendamientos. La misma idea defiende Maurice Kelly, director de Capital Market de Jones Lang Lasalle, al asegurar que el principio general de estos fondos es "mover el dinero para adquirir otra cosa" por lo que intentará vender de forma rápida. Además, considera que muchos otros inversores verán cómo evoluciona el mercado y cuando los precios comiencen a subir "tomarán una decisión".

 

En este sentido, los expertos se muestran optimistas y creen que en la recta final del año se anunciarán muchas más operaciones como las comunicadas este verano, entre las que destacan la operación Bull de la Sareb o la venta de 3.000 viviendas del Ivima a Goldman Sachs.