Memoria de Calidades

Estructura

Estructura de hormigón armado, adaptada a normativa sísmica.

Fachadas

Cerramiento exterior de ladrillo hueco doble con aislamiento termo-acústico.

Revestimiento según proyecto.

Cubierta

Mixta de teja cerámica y ferro gres en terrazas.

Tabiquería y Aislamiento

Tabicón 9 cm. en núcleos húmedos y 7cm. en distribución interior.

Doble tabique con cámara de aire y aislamiento acústico entre viviendas.

Carpintería exterior

Aluminio color con juego de palillería y perfil resistente solarium.

Persianas

Aluminio de lama media con aislante de poliuretano.

Cerrajería

Barandas: Estructura de metal.

Rejas y cancelas: cierres en planta baja

Acristalamiento

Tipo “climalit” con aislamiento termo-acústico

Cocinas y baños con vidrio mateado tipo “carglass”

Carpintería Interior

Puerta de entrada: Puerta acorazada metálica.

Puertas de paso: Puertas DM macizo molduradas y lacadas en blanco.

Vidrieras en salón y cocina.

Armarios empotrados con frentes en DM macizo lacado en blanco.

Solado y pavimentos

Cocina: Gres de primera calidad en color liso.

Baño principal: Mármol nacional de primera calidad pulido y abrillantado.

Resto baños y aseo: Gres de primera calidad.

Salón y dormitorios: Mármol nacional de 1ª calidad pulido y abrillantado.

Escaleras: Mármol nacional de 1ª calidad pulido y abrillantado.

Garaje: Mortero de cemento con acabado en cuarzo (terminación mecánica).

Terrazas y porches: Ferro gres de primera calidad.

Alicatados y aplacados

Cocina: Azulejo de primera calidad en color claro y liso con cenefa decorativa.

Baño principal: Aplacados en mármol nacional de 1ª calidad con espejo encastrado.

Resto baños; Azulejo de primera calidad.

Pinturas

Paramentos verticales: Pintura lisa y plastificada sobre yeso proyectado.

Paramentos horizontales: Molduras de escayola en color blanco en techos de salón, dormitorios y pasillos.

Sanitarios

De porcelana vitrificada marca ROCA, modelo DAMA SENSO COMPACT.

Lavabos encastrados en encimera de mármol en baño principal.

Grifería

Monomando con hidromezclador marca ROCA.

En bañeras grifería de ducha multifunción con hidromasaje.

En duchas fijas grifería empotrada y alcachofa fija multifunción con hidromasaje.

En cocina grifo monomando.

Fontanería

Red de tubería en cobre con tramos de agua caliente calorifugados.

Red de bajantes en P.V.C.

Agua caliente

Instalación de Paneles Solares con acumulador con apoyo de caldera a gas-ciudad.

Otros

Toma de agua en solarium.

Aire acondicionado

Preinstalación de AACC, bomba frío y calor.

Chimenea

Preinstalación de chimenea.

Calefacción

Caldera mixta a gas-ciudad con radiadores de aluminio lacado.

Electricidad y mecanismos

Mecanismos con indicador de posición en la oscuridad.

Iluminación en baños mediante luminarias halógenas.

Apliques en resto de vivienda.

Instalaciones de Televisión

Antena parabólica de TV y FM para conexión a canal digital con recepción vía satélite.

Tomas en salón, cocina y dormitorios.

Teléfonos

Según reglamento de comunicaciones para conexión RDSI, acceso a internet y telefonía digital.

Tomas en salón y dormitorios.

Otras Instalaciones

Según reglamento de comunicaciones para conexión RDSI, acceso a internet y telefonía digital.

Tomas en salón y dormitorios.

Accesos

Acceso a la vivienda en Gres.

Buzón empotrado en metal en puerta de acceso.

Opciones

Revestimiento:
  Azulejo Cocina: Dos colores y dos cenefas
  Baño: Dos colores
  Pintura: Color vertical entre tres tonos

Fontanería:
  Grifería: Entre dos modelos

Electricidad y Mecanismos
  Mecanismos, dos modelos.

Carpintería:
  Puertas: Dos colores de lacado

Baño:
  Plato de ducha o bañera.

Equipamientos extras

Cocina
  Totalmente equipada en 2 opciones de mobiliario y electrodomésticos

Baño
  Columna/s de hidromasaje
  Mampara/s de baño

Parcela
  Piscina: dos modelos
  Sistema automático de riego por goteo e iluminación de parcela

Climatización
  Chimenea: dos modelos
  Aire Acondicionado totalmente instalado

Armarios
  Forrado interior con barra, balda maletero y cajones
  Mueble de baño con cajonera en DM macizo lacado

Mecanismos
  Alarma de protección en acceso a la vivienda con volumétricos en hall y terrazas
  Alarma de detección de humos y gas en cocinas
  Hilo musical
  Centro de control domótico
  Persiana motorizada en Dormitorio Principal y Salón
  Puertas de acceso vehículos motorizadas con mando a distancia
  Sistema de llave única

Revestimientos
  Tarima flotante en planta alta
  Tarima flotante en Salón, pasillos y dormitorios.

Sótano
  Sauna, Semisotano terminada según opción ½