Preguntas más frecuentes

El Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales es un impuesto estatal, cuyo hecho imponible es la transmisión patrimonial onerosa, y grava, entre otros actos, las segundas y posteriores transmisiones de vivienda. La gestión, rendimiento y regulación del tipo de gravamen está transferido a las comunidades autónomas; por ello, el tipo de gravamen varía según la comunidad autónoma (en Andalucía el tipo general es el 7%, aunque se puede ver reducido al 3,5% si el comprador es menor de 35 años -o la vivienda es de protección oficial, VPO- y el precio de la operación es inferior a 130.000 euros), calculándose sobre el precio de compraventa escriturado.

El obligado al pago de este impuesto es el comprador, tratándose de un impuesto autoliquidable, es decir, el obligado debe rellenar el impreso de liquidación, calcular el importe y pagarlo, por lo que, en el plazo de 30 días hábiles desde la firma de la escritura de compraventa, deberá presentar el modelo 600 ante la oficina liquidadora de la comunidad autónoma correspondiente y liquidar el impuesto.   

Cuadro delimitación IVA-ITP-AJD   

Cuadro de compatibilidades tributarias